千葉ポートガーデニア

  • 千葉県千葉市美浜区幸町一丁目

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
2,590万円
29.8万円/㎡
相場
3,081万円
35.5万円/㎡
2,127
2,763
3,399
4,036
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,399万円
31.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
千葉ポートガーデニア
2,590万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 86.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/272,590万円29.8万円4階 86.9㎡ 3LDK南西
2026/04/113,298万円47.4万円4階 69.52㎡ 3LDK南西
2026/04/023,298万円47.5万円4階 69.5㎡ 3LDK南西
2026/02/282,590万円29.8万円4階 86.9㎡ 4LDK南東
2026/02/143,398万円48.9万円4階 69.52㎡ 3LDK南西
2026/02/022,780万円32.0万円4階 86.9㎡ 4LDK南西
2026/01/213,398万円48.9万円4階 69.5㎡ 3LDK南西
2025/11/272,780万円32.0万円4階 86.9㎡ 3LDK南西
2025/10/252,980万円34.3万円4階 86.9㎡ 4LDK南西
2025/06/102,280万円31.2万円4階 73.08㎡ 3LDK+南東
2025/06/022,280万円31.2万円4階 73㎡ 3LDK南東
2025/05/142,380万円32.6万円4階 73.08㎡ 3LDK+南東
2025/05/072,450万円33.5万円4階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/05/072,380万円32.6万円4階 73㎡ 3LDK南東
2025/04/122,450万円33.6万円4階 73㎡ 3LDK南東
2025/03/272,480万円33.9万円4階 73.08㎡ 3LDK南東
2024/12/012,530万円34.6万円4階 73.08㎡ 3LDK南東
2024/10/082,550万円34.9万円4階 73.08㎡ 3LDK南東
2024/07/282,680万円36.7万円4階 73.08㎡ 3LDK+南東
2024/07/182,900万円39.7万円4階 73.08㎡ 3LDK+南東
2024/03/122,480万円35.7万円3階 69.52㎡ 3SLDK南西
2024/02/262,580万円37.1万円3階 69.52㎡ 3LDK南西
2024/02/152,680万円38.6万円3階 69.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27千葉ポートガーデニア
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅11分 2,590万円29.8万円86.9㎡3LDK4階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2024/08/04ダイアパレス検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 1,680万円23.9万円70.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年28戸RC
2025/04/20ダイアパレス検見川浜II
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,080万円27.5万円75.63㎡3LDK12階 / 13階建 南東1997年97戸SRC
2025/05/24ハイホーム検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,380万円30.9万円77㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年73戸SRC
2023/10/24ライオンズマンション検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,250万円29.9万円75.19㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年113戸SRC
2025/06/20藤和シティホームズ検見川浜
千葉市美浜区磯辺四丁目
検見川浜駅12分 1,880万円26.8万円70.23㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2026/03/27レックス稲毛
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛駅15分 2,580万円36.6万円70.42㎡3LDK5階 / 12階建 南西1997年46戸SRC
2025/10/26オリエント稲毛海岸ハウス
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅10分 2,090万円31.2万円67㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年29戸RC
2023/11/25ウインズタウン稲毛海岸壱番館
千葉市美浜区高浜一丁目
稲毛海岸駅16分 2,280万円34.0万円67.02㎡2LDK10階 / 14階建 南東1999年98戸RC
2026/04/28レクセルマンション稲毛
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 2,580万円35.0万円73.67㎡3LDK10階 / 12階建 南西1998年76戸SRC
2025/10/17ソフィア美浜ライトスクエア
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅11分 2,980万円32.9万円90.52㎡4LDK9階 / 14階建 南西2002年106戸SRC
2026/04/12ペルル西千葉壱番館
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅7分 2,850万円29.7万円95.81㎡4LDK9階 / 11階建 南西2001年105戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積76.90㎡〜96.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名千葉ポートガーデニア
所在地千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
交通京葉線千葉みなと駅徒歩11分
築年月1997年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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